Mare cristallino, clima mite, divertimento. Una miscela di attrattive che da anni spinge sempre più turisti a trascorrere le vacanze alle Baleari. E spesso finisce che non se ne vogliono più andare e decidono di comprare casa. Risultato: a Maiorca, Minorca, Ibiza e Formentera gli affitti e i prezzi degli appartamenti sono balzati alle stelle. Costringendo gli abitanti locali a una vita di sacrifici e chi non ce la fa si trasferisce in camper.
Affitti troppo cari
Rona Pineda possiede un ristorante a Palma di Maiorca, specialità paella e tapas, gli affari vanno bene ma non abbastanza per permettersi una vita comoda. «La gente sta cercando un modo per sopravvivere», racconta il trentaduenne che condivide un appartamento con due camere da letto con un’altra coppia. «Oggi se hai uno stipendio normale è molto difficile trovare un posto dove abitare. Sono arrivato a Maiorca 13 anni fa e rispetto ad allora gli affitti sono quasi raddoppiati». Per alcuni dormire nel camper o in un furgone è una scelta obbligata. Il motivo dell’impennata dei prezzi va ricercato nell’incremento degli abitanti, cresciuti del 50% dal 1996 soprattutto per effetto dei turisti. Ma il potere d’acquisto dei residenti non è altrettanto elevato. «Sempre più persone si stanno trasferendo in camper, è ancora una minoranza ma una tendenza in aumento che solo pochi anni fa non esisteva», spiega Matias Vidal, direttore dell’agenzia immobiliare locale Inmovisa a Maiorca. «Gli stranieri di solito hanno più soldi a disposizione e non perdono tempo andando a caccia di occasioni. Questi fa impennare i prezzi». Tra settembre e dicembre 2022 circa il 36% delle proprietà delle Baleari è stato venduto a stranieri, indicano i dati del Colegio de Registradores. Ad acquistare le proprietà sono pensionati tedeschi e inglesi, ma anche investitori dall’America Latina e dalla Russia. Ciò ha spinto i prezzi ai livelli più alti di tutta la Spagna: qui il costo medio al metro quadro è di 3.082 euro, secondo solo a Madrid (3.229 euro) dove però gli stipendi sono il 30% in più.
Desertificazione
L’impatto sul territorio è pesante, città e villaggi si spopolano perché i residenti non riescono a sostenere i costi di un alloggio.
Ultimo aggiornamento: Mercoledì 1 Marzo 2023, 09:56
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