Mutui sempre più cari: il calcolo
L'osservatorio nota come si siano dimezzate le richieste di tasso variabile rispetto al primo trimestre dell'anno (7,6% contro 14,7%): il fisso si conferma la scelta più sicura. Sale l'importo medio richiesto (131.156 euro), ma aumenta la tendenza dei mutuatari a versare maggiori anticipi (+13,6% di mutui con Loan to value sotto il 60% rispetto al 2022).
In questo contesto sono prevalentemente i consumatori con le fasce di reddito più elevate che richiedono dei mutui: rispetto al secondo trimestre 2022, il reddito medio dei richiedenti è aumentato di quasi 450 euro (2.761 euro contro 2.315 euro), portando la quota di richiedenti con reddito mensile sopra i 2.000 euro al 42,4% del mix, rispetto al 29,8% dello scorso anno. «Chi non ha risparmi da investire sta temporeggiando nell'attesa che i tassi scendano un po'» sottolinea.