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DITELO AL NOTAIO
DITELO AL NOTAIO: LEGGI
QUI LE NUOVE RISPOSTE !
Grande successo per la rubrica del notariato e l'ampliamento dello spazio a disposizione delle domande dei nostri lettori, e delle conseguenti risposte del Consiglio Nazionale del Notariato si è reso indispensabile. In soccorso all'edizione cartacea di Leggo è arrivato, ancora una volta, il nostro sito, che continua a...
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IN CASO DI EREDITA', QUALI SONO I DIRITTI
DEI GENITORI SULLE QUOTE DEI BAMBINI?
Nel fare testamento, le quote spettanti ad ogni erede la percentuale dovute per legge; due degli eredi hanno figli minorenni che in tal caso dovrebbero divenire destinatari della quota dei genitori. Nella fattispecie, gradirei sapere quali sono i diritti dei genitori sulle quote dei bambini ,quali le responsabilità degli stessi nella...
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SEPARATO, VUOLE IPOTECARE IL 50%
DELLA CASA LASCIATA ALLA EX MOGLIE: SI PUO'?
Separato, proprietario al 50% della casa dove vivono la mia ex moglie e le mie 2 figlie di 5 e 8 anni per decisione del giudice. Il mutuo di questa casa è ultimato. Vorrei comprare casa con la mia compagna facendo un mutuo. È possibile ipotecare quel 50% di proprietà della casa cointestata con la mia ex moglie? Quali spese...
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POSSO FARE CAUSA AL MIO EX MARITO? DOPO
29 ANNI VUOL VENDERE LA CASA DOVE VIVO
Compravendita di abitazione prima del matrimonio: vorrei sapere se posso iniziare un azione legale nei confronti del mio ex marito, visto che dopo circa 29 anni mi ha chiesto legalmente di vendere l'appartamento dove vivo, tutto questo e scaturito da pochi mesi visto che ho contratto nuovo matrimonio. l'abitazione in realtà mi...
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VOGLIO UNIRE DUE APPARTAMENTI: POSSO
USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI COME PRIMA CASA?
Abito al primo piano ed il mio alloggio è piccolo. Visto che al secondo piano vendono l'alloggio, proprio la copia del mio, vorrei acquistarlo come ampliamento della mia prima casa, così farei un piano zona notte uno zona giorno, ma per andare da un alloggio ad un altro vorrei non costruire la scala a chiocciola per non perdere...
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COME REDIGERE IL ROGITO
IN UN COMPLESSO "COMPLESSO"
Facendo seguito all'acquisto di una unità immobiliare nel 1977 i costruttori venditori ebbero l'accortezza di farmi firmare sul rogito d'acquisto che prendevo atto che c'era una Convenzione con il Comune che prevedeva la cessione di aree per la lottizzazione quali oneri di urbanizzazione secondaria che tuttoggi i...
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MAMMA, PAPA', CUGINI, FIGLI, ECC. ECC.:
COME FARE UN TESTAMENTO "URGENTE"
Ho una cugina non sposata, gli unici parenti sono mia mamma e un altro cugino che risulterebbero i figli dei fratelli della mamma di mia cugina e altri 6 cugini che risulterebbero i figli dei fratelli del papà.
Questa cugina è proprietaria di due appartamenti e di diversi terreni, da qualche settimana si trova ricoverata in...
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SE NELL'EREDITA' CI SONO ANCHE
DEBITI, COME EVITARE DI PAGARLI?
Da informazioni, sono a conoscenza che i figli ereditano dai genitori anche i debiti. Nell'occasione vorrei sapere se i beni del debitore non bastano ad azzerare i debiti, gli aventi diritto, possono fare rivalsa sulla mia proprietà (casa), tenuto conto che l'ho acquistata con mia moglie in regime di comunione dei beni.
In...
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L'APPARTAMENTO DEI GENITORI MORTI
INTESTATO ALLA SORELLA. E LA LEGITTIMA?
I miei genitori erano proprietari di un appartamento comprato prima della legge (comunione dei beni) tra i due lavorava solamente mio padre; l'appartamento viene intestato solamente a mia madre. Nel 2003 viene a mancare mio padre, due anni dopo anche mia madre ci lascia. Dopo pochi giorni scopro che l'appartamento è intestato a...
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VOGLIO LASCIARE L'EREDITA' A MIA MOGLIE:
I MIEI GENITORI COSA POSSONO PRETENDERE?
Sono sposato, in comunione dei beni, senza figli, e sono proprietario al 100% già prima del matrimonio dell'abitazione principale dove vivo attualmente. Ho già stilato testamento olografo designando erede universale mia moglie. In caso di morte con i miei genitori ancora in vita e verso i quali vi sono pessimi rapporti, in che...
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CASA RISTRUTTURATA AI GENITORI:
I FRATELLI CHIEDONO DI RIFONDERE...
Per potermi sposare 6 anni fa ho ristrutturato i 2/6 della casa dei miei Genitori tutt'ora viventi.
Ora i miei 5 fratelli mi chiedono di rifondere 1/6 della loro eredità rivalutata ad oggi. Chiedo: il valore di 1/6 lo devo saldare subito con i Genitori vivi, o posso attendere il "de cuius" di entrambi? Se...
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MUTUO E RINEGOZIAZIONE: SONO IDONEA
MA COME MUOVERSI NELLA GIUNGLA-SPREAD?
Sono idonea ad un contributo regionale per il mutuo e rinegoziazione. Relativamente alla rinegoziazione leggo quanto segue: tasso di interesse annuo base all'Interest Rate Swap (IRS) per il numero di annualità residue maggiorato di uno spread non superiore a punti 0,50. Lo spread non superiore 0,50 punti vuol dire che sarà...
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STO VENDENDO LA PRIMA CASA MA NON
SONO TRASCORSI 5 ANNI: AVRO' PENALI?
A settembre del 2006 acquistai la casa dove ora vivo, usufruendo delle agevolazioni di prima casa.
Adesso ho deciso di vendere tale appartamento e successivamente acquistarne un altro più adatto alle mie esigenze. Ho sentito dire che, non essendo trascorsi 5 anni dall’acquisto, dovrò pagare delle penali. Può dirmi...
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COSA FARE SE E' STATO SBAGLIATO
IL COGNOME SUGLI ATTI NOTARILI
Ho acquistato assieme a mio marito - oggi deceduto - alcuni beni immobili in periodi diversi; a distanza di vent' anni mi sono accorta che il notaio, in alcuni att i- redatti a mano e senza all'epoca C.F.- ha modificato il mio cognome (una i al posto di una e). Quale procedura, mi auguro semplice e breve, oggi devo intraprendere per...
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MESSAGGI E PENSIERI D'AMORE
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