Vitto e alloggio alla Colf con "25 ore a settimana"
di Bruno Benelli
Al "pagamento in natura" attribuito il valore di 5,19 € al giorno Il signor Giorgio, nostro lettore invalido civile totale, avendo bisogno di una badante, ha assunto una signora romena con un contratto di colf – profilo B – per 400 euro al mese (17 ore di lavoro a settimana). Ha...
Boom di multiproprietà, in arrivo le norme Ue
di Salvatore Spoto
I requisiti del contratto, tra vantaggi, rinnovi taciti e proroghe L’approfondimento di questa settimana è dedicato alla multiproprietà e alle novità introdotte a seguito del recepimento della direttiva 2008/122/Ce. Le norme comunitarie sono state approvate con l’intenzione di...
Riforma del catasto: computo in metri quadri
di Vincenzo Malatesta
Si cambia, rendite calcolate in base alla superficie e non ai vani Cambia volto, il catasto: le rendite saranno calcolate in base alla superficie dell’immobile, e non ai vani, arrivando a valori di mercato. E al procedimento di revisione contribuiranno l’Agenzia del territorio e i...
Firmato il rogito pensiamo al dopo
Per il superstite di una coppia non sposata niente diritti ereditari La stipula dell'atto di acquisto della propria abitazione è sempre un momento importante. Si tratta del punto di arrivo di un percorso a ostacoli, costellato da dubbi, ostacoli, incertezze. Dapprima la scelta...
Come si paga l'Imu? In banca con l'F24
di Oliviero Franceschi
Pressing dei Comuni per ridurre il peso sulle famiglie Pagamento solo con modello F24, indicazione separata della quota di Imu dello Stato e di quella del Comune, due o tre rate, aliquote non ancora approvate: sono mille i dubbi nella testa dei contribuenti in merito alla tassa più contestata,...
Imu, a Roma si paga in media 400 euro
di Vincenzo Malatesta
La media del prelievo in Italia è di 230 euro Il 30 per cento dei proprietari di prime case sarà esente dall’Imu, mentre il rimanente 70 pagherà in media circa 200 euro. Lo garantisce il ministero dell’Economia fornendo le prime cifre ufficiali. L’abitazione che ha una rendita...
Mutui in frenata ...ma la soluzione c'è
di Lucilla Quaglia
Gruppo Toscano: offriamo una guida al credito per i nostri clienti La direzione nazionale del Gruppo Toscano è “Villa Nomentana”, un palazzo in stile Liberty dei primi Novecento di oltre 2.500 metri quadrati, situato in Via Nomentana 92. La bellissima dimora è stata un tempo la...
Il palazzo si rifà il look? Scoppiano le liti: difficili gli accordi sull'appalto per i lavori
di Giorgio Sbordoni
Prima regola: definire la natura delle opere per evitare conflitti sulla divisione delle spese L’appalto per i lavori in condominio è un passaggio fondamentale nella vita di un palazzo. Tante liti vengono spesso consumate sulla decisione di operare modifiche o migliorie, soprattutto quando...
Nuove imposte ma... il mattone non si tocca
di Oliviero Franceschi
Sulla prima casa salve le agevolazioni. Occhio alle sanzioni Anche se il cielo minaccia tempesta e stanno per abbattersi imposte salate sul pianeta casa, Imu fra tutte, gli italiani senza il proprio tetto sulla testa non sanno proprio stare. E sull’acquisto degli immobili abitativi sono...
Imu, entro il 18 giugno in banca con l'F24
Il primo appuntamento per pagare l’Imposta municipale unica (Imu) è, per tutti i proprietari di immobili, il prossimo 18 giugno. Il Parlamento ha convertito con la legge 44/2012 il complicato decreto sulle semplificazioni fiscali (Dl 16/29012) introducendo alcune novità e correzioni che...
A scelta del contribuente si paga in due o tre rate
di Irene Pace
L’Imu si pagherà in due rate che, a scelta del contribuente, possono diventare tre esclusivamente per l’imposta dovuta per il 2012 e solo per l’abitazione principale e annesse pertinenze (massimo una per ciascuna delle categorie C/2, C/6 e C/7). Un emendamento al decreto fiscale...
Chi gode dell'usufrutto paga l'imposta municipale
Devono pagare l’imposta municipale unica sugli immobili (Imu) il proprietario, il titolare di diritti reali di godimento (usufrutto, abitazione o uso), l’utilizzatore sulla base di un contratto di leasing, il concessionario di beni demaniali. I beni soggetti all’Imu sono i...
Abitazione principale, trattamento speciale
Torna l’imposta sull’abitazione principale, che dal 2008 ne era esente, anche se gode di un trattamento speciale. Le norme prevedono un’aliquota differenziata del 4 per mille, e due tipi di detrazione che i Comuni possono abbassare o alzare di due punti (dal 2 al 6 per mille) e...
Box auto e soffitte, il conto è servito
I conti Imu sono relativamente semplici finché si tratta di «abitazione principale»: l'acconto si pagherà sulla base degli importi calcolati con l'aliquota ridotta dello 0,4% e con la detrazione di 200 euro, aumentata di 50 euro per ogni figlio convivente (e residente) di età non...
Stalle, fienili e portici:
aliquota ridotta del 30%
Versamento in due rate (o in tre se trattasi di abitazione principale) anche per i fabbricati rurali e i terreni agricoli, mentre viene ridotto al 30% il pagamento dell’acconto Imu di giugno 2012 per i fabbricati rurali strumentali iscritti in catasto. Una delle differenze principali tra Ici...
Prevista aliquota agevolata per gli immobili in affitto
La nuova imposta penalizza gli affitti, colpendo le seconde case locate mentre “agevola” quelle vuote. E questo grazie all’assorbimento nell’Imu dell’Irpef sui redditi fondiari, che nel caso di abitazioni non locate e non usate come principali era aumentata di un...
Rendite, non più il calcolo in vani ma in metri quadri
Oggi i tributi immobiliari vengono pagati sulla base degli estimi riferiti alle quotazioni immobiliari del 1988-89, senza tenere conto dell’evoluzione del mercato.La riforma del catasto, prevista dalla delega fiscale, mira a dare maggiore equità al sistema. Si tratta di un intervento...
Locazioni non abitative, contratto per almeno 6 anni
di Salvatore Spoto
La normativa per l'appartamento di proprietà condominiale L’approfondimento di questa settimana è dedicato agli studi professionali siti in condominio. Le locazioni ad uso non abitativo continuano ad essere disciplinate dalla legge n. 392 del 1978 perché il legislatore non ha...
Pensioni alle vedove, in arrivo i "tagli" 2012
di Bruno Benelli
Nessuna riduzione se il reddito non supera i 19 mila euro La vedova ha diritto al 60% della pensione del marito. Identico discorso se si tratta del vedovo. Perciò, ad esempio, se il marito di una colf o di una badante muore e aveva una pensione Inps di 1.000 euro alla vedova spetta una pensione di...
Finestre a prova di spiffero e sulla spesa sconto del 55%
di Giuseppe Spoto
Diritto al bonus fiscale per gli interventi di risparmio energetico L’approfondimento di questa settimana riguarda le agevolazioni previste per gli interventi per il risparmio energetico negli immobili. Le spese sostenute fino al 31 dicembre 2012 per tale tipo di interventi consentono di...